Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des 2. Bezirks bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine unschlagbare Lebensqualität.
Mit einer großzügigen Fläche von 80 m² und einer erstklassigen Ausstattung erwartet Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich in der 16. Etage und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt, der Sie jeden Morgen aufs Neue begeistern wird. Der Balkon und die Loggia laden dazu ein, die frische Luft und die Schönheit der Wiener Skyline zu genießen – sei es beim Frühstück oder beim Entspannen nach einem langen Tag.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder als einladendes Wohnzimmer – hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht in allen Räumen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und aller wichtigen Punkte der Stadt garantieren. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, sodass Sie auch für Reisen außerhalb Wiens bestens gerüstet sind.
Die Umgebung dieser Immobilie lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Apotheken über Kliniken, Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten – hier ist alles bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs schnell erledigen können. Zudem erreichen Sie in kürzester Zeit ein Einkaufszentrum, das Ihnen eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bietet.
Der Kaufpreis von 848.000,00 € für diese exquisite Wohnung ist mehr als gerechtfertigt, wenn man die Lage, die Ausstattung und die Lebensqualität bedenkt, die Sie hier erwartet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses pulsierenden Stadtteils zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und erleben Sie, wie Ihr neues Leben in Wien aussehen könnte!
Hinweis: Die dargestellten Räume wurden mittels virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese attraktive Wohnung im 2. Bezirk von Wien überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: von der Apotheke und Klinik über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und Supermärkten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn ist ideal. Ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen!
